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住友不動産の平均年収は約662万円です。
ただし、これはあらゆる職種の平均を算出した有価証券報告書の情報です。
住友不動産では様々な事業に基づき、多様な職種があります。
営業職などは、固定の基本給に歩合が乗るため、実力次第で稼げる額に差が生じます。
そこで今回は、外部からは見えにくい住友不動産の年収について、他社との比較なども交えながら解説していきます。
1.住友不動産の平均年収は662万円
住友不動産の「2019年3月期の有価証券報告書」によると、平均年収は約662万円です。
ここでは、有価証券報告書では分からない「年齢別」等の年収情報を解説していきます。
年齢別の年収
住友不動産の年齢別の年収を一覧にまとめましたので、参考にしてください。
なお、年齢別の年収は公開されていないので、口コミを基にしている値となります。
年齢 | 平均年収 |
---|---|
20代 | 400万円 |
30代 | 500万円 |
40代 | 600万円 |
50代 | 700万円 |
『引用:「転職会議」』
30代で、日本のサラリーマンの平均年収である442万円を超えています。
その後も安定的に高い年収で推移しており、安定して長く働ける企業であることが分かります。
年代別の最低年収・最高年収について知りたい方は、「転職会議」をチェックしてみてください。
職種別の年収
職種別の年収もご紹介していきます。
こちらも口コミを基に算出している参考値となります。
職種 | 年収 |
---|---|
営業 | 631万円 |
事務・受付・秘書 | 453万円 |
経営管理 | 706万円 |
建築・土木関連 | 593万円 |
不動産専門職 | 749万円 |
『引用:「転職会議」』
営業職は販売した分のインセンティブが含まれるため、販売状況次第で給与が変動すると考えた方が良いでしょう。
キャリア採用の募集職種の年収について知りたい方は、「募集職種一覧」をご覧ください。
ボーナスの平均額
住友不動産のボーナスには、個人差があるようです。
不動産事業の売上を大きく左右する営業職のボーナスは、個人の成績によって変動します。
以下は、営業職のボーナスや収入についての口コミです。
(前略)報奨金(ボーナス)が最大250万円もらえる可能性がある(後略)
(引用:転職会議)
売れば売っただけ貰える。所長クラスになると、ほぼ年収1000万は超えているとおもう。着工のスケジュールも自分で決められる事が多いので、いつ歩合が入るかなどの調整がつけやすい。(後略)
(引用:転職会議)
福利厚生
住友不動産の福利厚生は、非常に充実しています。
主な福利厚生の内容を一覧にまとめたので、参考にしてください。
- 完全週休2日制(水・日曜、営業所により曜日異なる)
- 有給休暇(年間20日)
- 年末年始休暇
- 忌引休暇
- 社会保険完備
- 資格試験講座の提携割引
- フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
- 人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
- 1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助
- 提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、コンラッド東京、他)
(参照:住友不動産 募集要項HP)
週休2日制度や有給休暇、年末年始休暇などの他、フィットネスクラブの会員利用や国内宿泊費補助、提携ホテル利用などの社員がリフレッシュできる制度がとくに充実しています。
2.住友不動産と他企業との年収を比較
住友不動産の平均年収を、業界全体や他企業の平均年収と比較してみます。
業界全体や他企業との比較により、住友不動産の平均年収の相対的な位置を把握してみてください。
不動産業界の平均年収と比較
まずは、不動産業界全体の平均年収と比較した一覧を掲載します。
不動産業界全体での平均年収は、厚生労働省の「2018年賃金構造基本統計調査」によると446万円です。
不動産業界全体 | 約446万円 |
---|---|
住友不動産 | 約662万円 (参照:有価証券報告書) |
住友不動産の平均年収は、2018年度の実績で不動産業界全体の平均年収を200万円ほど上回っていることが分かります。
同業他社との比較
次に、同業他社との平均年収を比較します。
ここでは、三大財閥である三井不動産、三菱地所と比較してみましょう。
会社名 | 平均年収 |
---|---|
三井不動産 | 約1,260万円 (参照:有価証券報告書) |
三菱地所 | 約1,250万円 (参照:有価証券報告書) |
住友不動産 | 約662万円 (参照:有価証券報告書) |
三井不動産も三菱地所も、不動産業界の平均年収ランキングで上位に入る高所得企業です。
住友不動産は他2社と比較すると、やや平均が低めとなっています。
ただし、職種によっても年収差が生じるので、上記はあくまで企業全体の参考のデータとして捉えてください。
3.【新卒・転職】住友不動産の採用情報
住友不動産への就職や転職を検討している方向けに、新卒採用とキャリア採用(転職)の情報をご紹介します。
新卒採用
新卒で住友不動産に応募する際には、「住友不動産の新卒採用のHP」や「リクナビ」などからエントリーすることになります。
新卒採用枠で募集されている総合職と技術職それぞれの、募集要項や初任給をご紹介するので参考にしてください。
総合職
職種 | 総合職 |
---|---|
初任給(2019年度実績) | 大卒 250,000円 / 院卒 280,000円 (別途時間外勤務手当支給) |
平均年収 | 1,222万円 |
採用人数(実績) | 2017年入社 14名 / 2018年入社 19名 / 2019年入社 19名 / 2020年入社(予定) 22名 |
(引用:住友不動産HP)
直近4年での採用人数は20名前後となっており、総合職への就職はハードルが高そうです。
技術職
職種 | 技術職 |
---|---|
初任給(2019年度実績) |
(別途時間外勤務手当支給、通勤交通費全額支給) |
昇給 | 年1回(4月) |
採用実績 | 2017年入社 22名(うち女性4名) 2018年入社 29名(うち女性4名) 2019年入社 30名(うち女性4名) |
受験資格 | 高専、専門学校の建築系学科を2021年3月までに卒業見込みで職歴のない方 (卒業時または在学中に二級建築士の受験資格を有する学科) |
(引用:住友不動産HP)
技術職の場合、在学中または入社後に二級建築士の取得が必要になります。
昇格にも関わるようなので、取得しておくと良いでしょう。
キャリア採用(転職)
住友不動産への転職は、「住友不動産のキャリア採用のHP」や転職エージェントから応募できます。
キャリア採用枠で募集されている職種をご紹介しますので参考にしてください。
羽田空港・有明プロジェクト・開業企画・運営職 |
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営業職 |
(引用:営業職募集ページ) |
技術職 |
(引用:技術職募集ページ) |
スタッフ職 |
(引用:スタッフ職募集ページ) |
戸建てやマンションなどの住宅販売だけでなく、グループ会社のホテル事業や商業施設マネジメントなどでも募集があります。
自分自身がやりたいと思える仕事には、どんどん挑戦してみると良いでしょう。
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詳しくは「ビズリーチの解説記事」をご覧ください。 |
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4.住友不動産の口コミを紹介
住友不動産の評判を、次の視点からご紹介していきます。
年収・給与
受注した工事が完了し現場の粗利に応じて歩合給が支給される。完成が重なれば月に何百万円もの給料になる。また基本給もほどほどあるので歩合給が入らない月も慎ましく生活していける。(後略)
(引用:転職会議)
基本給にインセンティブが上乗せされるので、自分の実力次第で稼げるという声が多いです。
福利厚生
大きな会社なので企業内診療所があり、健康診断や予防接種はそこで無料で受けることができました。内科と歯科については社員は診療所で無料で診察してもらえ、勤務時間中でも受診することができました。(中略)
1泊4000円まで旅行代金の補助が出たり、加入している全組合員に万歩計や血圧計などが配布されるなど、大盤振る舞いの健保組合でした。
(引用:カンパニー通信)
自社クリニックが無料で利用できたり、ホテルの宿泊費補助など、福利厚生面も充実していることがうかがえます。
ただし、福利厚生の良い点がクリニックのみという声もあるので「福利厚生」の箇所で記載した例なども参考に判断した方が良さそうです。
労働環境
上層部が現場の忙しさを全く理解していないのか何度訴えても改善はされない。財閥企業だからなのか体質がとても古い。
(引用:転職会議)
一昔前の文化がまだまだ残っている印象を受けます。
将来性
少子化などの社会的な背景が、営業の現場にも影響してきている印象を受けます。
ただし、会社の規模や歴史を考えると近い将来、会社が倒産することはないでしょう。
不動産業界全体として変革期にあると考えるべきかもしれません。
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少しだけ話がそれますが、あなたは自分自身の「推定年収」がいくらなのか気になりませんか?
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まとめ
住友不動産の年収のポイント
- 住友不動産の平均年収は662万円
- 自社クリニックが無料で利用できるなど福利厚生が充実
- 三大財閥である「三井」や「三菱」と比較すると平均年収が低め
住友不動産の平均年収は662万円で、不動産業界全体でみた平均年収を上回る金額です。
営業などの職種では自分の実力次第で、662万円を大きく上回る年収を実現することも可能です。
福利厚生なども充実しているので、安定した大企業といえます。
就職や転職をお考えであれば、住友不動産を候補に入れてみてはいかがでしょうか。